Gestión de alojamiento vacacional en São Miguel, desde 2016
Su alojamiento vacacional generando ingresos. Sin ocuparle la vida.
Gestionar un alojamiento solo son decenas de horas al mes: llamadas a deshoras, limpiezas, averías, registros de huéspedes y facturas. Nosotros nos ocupamos de todo. Usted sigue cada detalle en el móvil.
- Desde 2016 gestionando alojamiento vacacional en las Azores. Lo hemos visto todo.
- Más de 13.000 noches reservadas en 2026.
- Equipo local que resuelve en el mismo día lo que surja.
- Tecnología e IA al servicio de su casa, siempre con las herramientas más recientes.
¿Le suena?
Los problemas de todos los propietarios. Y lo que hacemos con ellos.
El teléfono sonando a medianoche
El huésped no encuentra la llave, el vuelo se retrasa, el Wi-Fi no conecta. Atendemos a los huéspedes a cualquier hora, en cinco idiomas. Usted deja de ser la línea de ayuda.
Averías con huéspedes en casa
El calentador, la lavadora, la cerradura. Siempre en el peor día. Tenemos técnicos de confianza que lo resuelven en el mismo día, y todo queda registrado en el panel.
Limpieza y ropa por organizar
Una salida a las 10h, una entrada a las 15h y la persona de la limpieza no puede. Coordinamos el equipo de limpieza y lavandería y revisamos la casa antes de cada entrada.
Huéspedes llegando a cualquier hora
Esperar en el coche por un vuelo retrasado, quedar por mensaje. Organizamos las entradas y salidas, con recepción en persona o cerradura con código.
Registro de huéspedes (SIBA), facturas e impuestos
Registrar cada huésped en el SIBA, facturas, tasa turística, obligaciones del alojamiento. Nos ocupamos de todo el papeleo, dentro de plazo.
Calendario con huecos y precios que no cambian
Booking, Airbnb, otras webs y reservas directas, cada una con sus precios y fechas. Un solo calendario y precios ajustados cada día a la demanda.
¿Cuánto tiempo le cuesta su alojamiento?
Haga las cuentas. La mayoría de los propietarios que lo hacen todo solos se sorprenden.
Ajustar los tiempos de cada tarea
- min por reserva
- min por reserva
- min por reserva
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- min al mes
- min al mes
- min al mes
Al mes dedica unas
0 horas
≈ 0 días de trabajo al año
≈ 0 € al mes de su tiempo
Incluye 0 desplazamientos a la casa al mes.
Con AzoresBeds: 0 horas. Lo sigue todo en el panel, en el móvil.
Estimación con tiempos medios de nuestra experiencia desde 2016. Ajuste los valores a su realidad.
Todo en un solo lugar. En la palma de su mano.
Reservas, limpiezas, huéspedes, facturas, gastos y estadísticas: todo en un solo lugar. El panel del propietario es simple e intuitivo, se abre en el móvil y muestra lo que pasa en su casa, a cualquier hora.
- Reservas y calendario en tiempo real, de todas las plataformas.
- Estadísticas: ocupación, precio medio e ingresos por mes.
- Limpieza: si la casa está limpia y revisada para la próxima entrada.
- Horas de entrada y salida de cada huésped.
- Registro de huéspedes (SIBA) hecho, huésped a huésped.
- Facturación y documentos organizados en un solo lugar.
- Mantenimiento: qué se averió, cuándo se resolvió y cuánto costó.
Desde 2016. Lo hemos visto todo.
Tormentas, vuelos cancelados, casas llenas en verano y vacías en invierno, cambios en la ley del alojamiento. Cada situación nos enseñó algo, y hoy tenemos un proceso para cada una.
Siempre al día
Usamos las herramientas más actuales, incluida la inteligencia artificial: precios que se ajustan a la demanda, respuestas rápidas a los huéspedes en varios idiomas, cerraduras inteligentes e informes automáticos. Menos trabajo manual, menos errores, más reservas.
Cómo funciona
- Visitamos la casaY le decimos cuánto puede rendir, sin compromiso.
- Lo preparamos todoLicencia, fotografías profesionales y anuncios.
- Publicamos en todas partesBooking, Airbnb, nuestra web y otras webs, con un solo calendario.
- Nos ocupamos del restoHuéspedes, limpieza, mantenimiento y papeleo. Usted lo sigue en el panel.
“Vivo lejos de mi casa en Sete Cidades. Ellos resuelven los problemas que van surgiendo. Los recomiendo.”
Rui Silva, propietario
Valore su casa, sin compromiso
Díganos dónde está y cómo es. Le llamamos para acordar una visita y le mostramos cuánto puede rendir, con datos reales.
Preguntas de propietarios
¿Cuánto puede rendir mi casa?
Depende de la zona, del tipo de vivienda y de la temporada. En la visita hacemos una estimación con datos reales de las casas que ya gestionamos.
¿Cuánto cuesta la gestión?
Trabajamos con un porcentaje de las reservas. Le decimos el valor exacto en la visita, sin costes ocultos.
Todavía no tengo licencia de alojamiento vacacional. ¿Pueden ayudar?
Sí. Podemos encargarnos de todo el proceso: preparamos los documentos, presentamos el registro de alojamiento local en el ayuntamiento y lo seguimos hasta que tenga el número de registro. Si prefiere hacerlo usted, le decimos exactamente lo que necesita.
¿Puedo seguir usando la casa?
Sí. Solo tiene que bloquear las fechas en el calendario con antelación.
Vivo fuera de la isla. ¿Funciona igual?
Sí, es el caso de muchos de nuestros propietarios. Nos encargamos de todo en la isla y le enviamos un informe cada mes.